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谷友不久前私訊我們，引述討論區的熱門貼文，稱懷疑康城首都某單位在裝修期間改動主力牆，想知道事況發展，而我們更關心的是，為何會發生這種事情? 谷友們裝修或睇樓期間如何保障自己?

單位原是三房設計，設計師將三房連走廊一併打通，改為一間大的主人套房及衣帽間，而主人房門亦改動位置，因此設計師打穿客廳及睡房之間一幅牆壁，改為房門。（網上影片截圖）

內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。

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您亦可在臨時買賣合約上，要求賣方列明有關單位並非已知凶宅，當然凶宅並無嚴謹法律定義，即使誤入兇宅亦很難追究，只能盡量保障自己。

“僭建的本质其实就是贪着数（占便宜）。”资深土木工程师黎廣德这样形容违章建筑问题。他也是香港泛民主派议政团体兼智库公共專業聯盟的政策召集人。

理論上如屋宇署批准便可以拆，不過由於拆主力牆風險太大，因此，實際上即使入紙申請都不會批准。一般情況除非拆樓都不能拆主力牆。

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不是。在拆主力牆時已經破壞整體結構，並非重新將鋼筋接駁便了事，要結構工程師檢查評估破壞情況，有機會牽連到樓上樓下住戶，甚至整棟大廈都要進行維修，責任可以是無止境。

在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。

在黎广德眼中，让违建问题在香港如此普遍的其中一个原因，其实是法律的自相矛盾，把不同类别的违章建筑“混为一谈”：“一方面我们确实需要严谨的条例，但严谨得来也得分清楚哪些是影响安全的，哪些是不影响安全但影响环境的，哪些是不影响安全也不影响环境的。”

無論買家的按揭申請因甚麼事情而廷誤，買方為免招致撻訂損失，應在必要時經律師樓向賣方提出交涉，爭取延長交易期，以換取更多時間讓買方如期申請足夠的按揭貸款。

各大香港媒体继而对多名高官名下物业开展调查，多名局级官员的私宅被揭发违建，时任行政长官曾荫权夫妇也榜上有名。

定期收費是指驗樓師會按照一定的時間進行房屋的檢查和維護，買房人需要定期支付相應的費用。這種方式比較適用於長期居住的房屋，如公寓和別墅等。定期收費的金額通常是根據房屋的位置、設施和面積等因素來定的。

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